Что такое технологическое присоединение к газовым сетям

Чтобы подключить жилой дом или коммерческое помещение к газу, необходимо пройти определенную процедуру: собрать документы для заявки, подготовить участок к строительно-монтажным работам, заключить договор, при необходимости выполнить проект газоснабжения в границах своего участка, закупить газоиспользующее оборудование и т. д. Но в первую очередь нужно разобраться, попадает ли ваш дом в государственную программу догазификацииПодведение газа до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств граждан в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина | глоссарий →, или придется воспользоваться процедурой технологического присоединения.

С 2021 года в России действует программа социальной газификации (догазификация). Благодаря ей газопровод до границы земельного участка доводят бесплатно, а на собственника ложатся расходы на строительство сети газопотребления по территории его земельного участка, а также на покупку и монтаж газоиспользующего оборудования. Главными критериями участия в программе догазификации является наличие права собственности на участок и газификация самого населенного пункта. Газ или уже должен быть проведен в город или село, или предусматривается, что по программе развития газоснабжения и газификации он появится в текущем году.

Подробную инструкцию по подключению газа можно посмотреть или скачать здесь.

Бывают случаи, когда заявка на подведение газа не подходит под критерии догазификации. Например, газ нужен для обогрева не жилого дома, а коммерческого помещения, или на участке, который планируется газифицировать, пока нет капитального строения. В этой ситуации заявитель также может подать заявку, но уже в рамках технологического присоединения к газораспределительным сетям. При этом должно быть соблюдено важное условие — наличие технической возможности подключения (населенный пункт, в котором находится домовладение, должен быть газифицирован). Договор может быть выдан для негазифицированного населенного пункта, если заявитель готов взять на себя расходы на создание сетей.

Для подачи заявки в ГРОГазораспределительная организация | глоссарий → на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) от физического лица нужно будет указать следующие сведения:

• Ф.И.О., данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством РФ;
• почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
• наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который необходимо подключить к газу;
• характер потребления газа;
• сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства;
• планируемое распределение МЧРГМаксимальный часовой расчет газа | глоссарий → отдельно по различным точкам подключенияМесто соединения сети газораспределения исполнителя или основного абонента с сетью газопотребления или газораспределения заявителя | глоссарий → (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
• данные технических условий (номер и дату), полученных ранее, срок действия которых на момент подачи заявки о подключении не истек.

К заявке необходимо приложить ряд документов:

• ситуационный планПлан, на котором отображен объект относительно других ориентиров (дороги, леса, водные объекты, иные объекты инженерной инфраструктуры). Его основное назначение — при подготовке технических условий дать возможность специалистам определить местоположение земельного участка, где уже построен объект, который заявитель хочет газифицировать, или где планируется его строительство | глоссарий →;
• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (если заявка о подключении подается представителем заявителя);
• расчет МЧРГ (не прикладывается, если планируемый МЧРГ не более 7 куб. метров);
• копию правоустанавливающего документа на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя;
• документы об уступке мощности (при необходимости);
• копию разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством РФ документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному развитию (при необходимости).

Состав документов для заявки от юридических лиц или ИП немного отличается от документов физических лиц. В заявке необходимо указать:

• Ф.И.О. (для ИП), полное наименование организации (для юрлица);
• государственный номер и дату внесения записи в ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
• почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;
• наименование и местонахождение объекта капитального строительства, который необходимо подключить;
• характер потребления газа;
• сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства;
• планируемое распределение МЧРГ отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
• номер и дату выдачи ТУТехнические условия — документ, в котором определяется предварительная возможность подключения к газовым сетям | глоссарий →, полученных ранее, срок действия которых на момент подачи заявки не истек;
• реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо сведения о наличии схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в части 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

По договору о подключении вам нужно будет заказать проект газификации вашего домовладения. Проектная документация разрабатывается в соответствии с выданными вам ТУ. Это можно сделать в ГРО вашего региона или сторонней компании. В последнем случае проект необходимо будет согласовать со специалистами ГРО.

Текст части 3 статьи 48 ГрК РФ

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, гаража и хозяйственных построек (при строительстве или реконструкции гаражей и хозяйственных построек на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также строительства или реконструкции гаражей на земельных участках, предназначенных для строительства гаражей для собственных нужд). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

3.1. Положения части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

Текст ГрК РФ →

В любом случае специалисты ГРО разработают проект строительства сети газораспределения до границы земельного участка.

На основе разработанной проектной документации газовикиРаботники газовой промышленности, сотрудники газораспределительной компании, специалисты по снабжению газовым топливом домов, квартир и предприятий, специалисты по техническому обслуживанию газового оборудования | глоссарий →  строят сети газораспределения от существующей, строящейся или проектируемой сети до точки подключения на границе участка.

После подтверждения готовности заявителя к приему газа специалисты ГРО проводят работы по врезке вновь построенного газопровода в существующую сеть газораспределения.

Новая сеть газораспределения присоединяется к сети газопотребления заявителя на границе участка.

После этого газ пускают в газоиспользующее оборудование заявителя.