Ситуационный план для догазификации
Ситуационный план — один из документов, необходимых уже на этапе подачи заявки на догазифицикацию дома и участка. Разбираемся, что такое ситуационный план, для чего он нужен и как его сделать.
Что это такое
Ситуационный план — это графическая схема, составленная собственником домовладения. На ней указаны расположение планируемого к подключению дома и границы земельного участка, где он располагается или будет располагаться, наименование населенного пункта или муниципального образования, если дом находится не в населенном пункте. Составить схему можно с помощью фрагмента публичной кадастровой карты или карты, скачанной из интернета.
На ситуационном плане может быть отображен и построенный дом, который нужно газифицировать, и здание, строительство которого еще планируется.
Представьте земельный участок с высоты птичьего полета — примерно так выглядит ситуационный план.
Зачем нужен ситуационный план
Это один из обязательных документов, которые прикладывают к заявке на догазификациюПодведение газа до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств граждан в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина | глоссарий → домовладения. Его главное назначение — позволить специалистам определить точное положение земельного участка, чтобы они смогли подготовить технические условия для газификации.
Изображенные на схеме объекты дают ясное представление о том, в каком месте и каким способом можно проложить и смонтировать газовые коммуникации.
Как получить ситуационный план
Получить план можно несколькими способами.
- Самый удобный и быстрый — это составить ситуационный план самостоятельно, используя публичную кадастровую карту или карты поисковых систем в интернете («Яндекс карты», Google map и т. д.).
- Заказать онлайн через портал «Госуслуги» (услуга «Выдача ситуационного плана земельного участка») по кадастровому номеру, срок оказания услуги — до 20 рабочих дней.
- Заказать лично в МФЦ «Мои документы»: потребуются кадастровые паспорта зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства или технические паспорта этих объектов при наличии на земельном участке объектов недвижимости, кадастровая выписка на земельный участок с координатами поворотных точек, выписка из ЕГРП на земельный участок, паспорт.
- Запросить в местной администрации: потребуются аналогичные документы.
- Если у вас все же возникли проблемы с подготовкой ситуационного плана, можно обратиться за помощью к специалистам ГРОГазораспределительная организация | глоссарий → при подаче заявки на догазификацию — документ подготовят прямо на месте.
Как подготовить ситуационный план самостоятельно
Для того чтобы подготовить план самостоятельно, нужно знать кадастровый номер своего земельного участка, по которому его можно будет найти на карте. Кадастровый номер земельного участка указывается в документах, подтверждающих право собственности на земельный участок, и имеет формат 00:00:000000:00.
Алгоритм действий:
- зайдите на официальный сайт Росреестра;
- загрузите публичную кадастровую карту;
- введите в верхней левой строке поиска кадастровый номер земельного участка (раздел «Участки»);
- выберите подходящий масштаб — 1:500, 1:1000 или 1:2000 — главное, чтобы все объекты на схеме были хорошо видны;
- сделайте скриншот (цифровой снимок экрана) получившегося изображения;
- убедитесь, что получившийся скриншот содержит информацию о наименовании населенного пункта или муниципального образования, границе земельного участка, расположении домовладения.
Если границы земельного участка не определены в соответствии с земельным законодательством (не проведено межевание земельного участка), они не отобразятся на публичной кадастровой карте и их необходимо будет указать самостоятельно с привязками к основным ориентирам — зданиям, столбам и т. д.
Также для подготовки ситуационного плана может подойти общедоступная карта, например, из поисковых систем. На ней нужно найти интересующий участок, сделать снимок экрана, а затем оформить его в виде документа, указав остальную информацию — название документа, адрес с наименованием населенного пункта или муниципального образования, границы земельного участка и расположение домовладения.
