За что могут отключить газ

Разбираемся, почему могут отключить газ и что нужно делать в этой ситуации.

Плановое отключение газа за долги

Если вы не оплачиваете газ или оплачиваете не полностью в течение трех расчетных периодов, поставщикГазоснабжающая организация, на которой лежит обязанность подать абоненту газ надлежащего качества | глоссарий → имеет право его отключить.

Сразу отключать газ за долги никто не будет — сначала начислят пени. Их придется заплатить, начиная с 31-го дня просрочки платежа. Чем дольше вы не платите, тем выше размер штрафа. За просрочку до 90 дней придется платить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день, дальше — больше: 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Это 0,065 % ежедневно или более 20 % за год. Именно такие штрафы указаны в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Из-за отсрочки оплаты размер долга растет как снежный ком, поэтому чем раньше будет погашен долг, тем выгоднее для вас.

Если долг копится больше двух месяцев, то обслуживающая организация направляет уведомление о возможном отключении газа и дает 20 дней на погашение задолженности. Форма уведомления может быть разной: письмо, отправленное по почте, электронное письмо, звонок с записью разговора или предупреждение в очередной квитанции. Если в течение этих 20 дней долг не оплачен, поставщик газа имеет право ограничить или полностью отключить газ.

Обратите внимание — все работы по отключению и повторному включению газа в квартире или доме выполняются за счет потребителя.

Другие причины планового отключения

Есть еще причины, по которым могут планово прекратить поставку газа в ваш дом, а именно:

  • вы не предоставляете сведения о потребляемом газе;
  • отказываетесь впускать представителей поставщика газа для снятия данных счетчика или проверки оборудования;
  • в результате проверки выяснилось, что вы используете газовое оборудование, которое не соответствует указанному в договоре;
  • обнаружен факт самовольной установки газового оборудования;
  • найдена неисправность дымоходов;
  • у вас отсутствует договор на аварийно-диспетчерское и техническое обслуживание. Поставка газа в дом возможна только при условии безопасной эксплуатации газового оборудования. Поэтому если у потребителя нет договора о техническом обслуживании, то поставщик имеет право приостановить подачу газа;
  • вы выехали из квартиры или дома (например, на лето) и подали заявление о перерыве в поставке газа.

Отключение газа внеплановое

Не уведомив вас, поставщик может приостановить подачу газа, если:

  • зафиксирована аварийная ситуация в газораспределительной сети или во внутридомовом газовом оборудовании — например, утечка газа;
  • вероятна угроза аварии из-за технического состояния газового оборудования. Например, если есть заключение специализированной компанииГазораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы | глоссарий →, с которой у абонента заключен договор о техническом обслуживании указанного оборудования.

Газ никогда не отключат, если речь идет о многоквартирном доме, где появился должник, а остальные абоненты платят исправно. Полное отключение дома может произойти только в случае аварии. Помимо этого, газ не могут отключить в отопительный сезон — тем более зимой, когда он является единственным источником обогрева, — даже при условии, что вы должник.

Газ отключили. Как узнать причину?

Если газ пропал внезапно и вы не знаете почему, то в первую очередь закройте все конфорки, отключите котел, колонку. Закрутите все газовые вентили в доме. Предупредите соседей об отключении газоснабжения в доме, чтобы они тоже перекрыли у себя газовые краны и выключили газовые приборы. Если где-то чувствуется запах газа, откройте окна и двери на проветривание. Не пользуйтесь спичками, зажигалками, не зажигайте огонь, не включайте свет и бытовые приборы.

Затем выясните причину отсутствия газа. Для этого звоните в газовую службу по номеру 04 (со стационарного телефона) или 104 (с мобильного). Оператор службы должен знать, почему нет газоснабжения в вашем доме и когда возобновят поставки газа.

Газ отключили за неуплату. Что делать?

Если газ отключили не из-за аварийных работ, а из-за вашего долга газоснабжающей организации, то для того, чтобы его заново подключить, вам необходимо:

  • полностью погасить задолженность;
  • подать заявление в газовую службу на возобновление поставки газа, обязательно приложив квитанции о погашении задолженности;
  • назначить день и дождаться визита сотрудников газовой службы для прохождения процедуры подключения (снятия пломб, установки необходимого оборудования).

Куплена квартира или дом с долгом за газ

Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам — это обычная практика. Продать недвижимость с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги можно, если нет запрета от судебных приставов на проведение сделок.

Оплаты чужих долгов можно избежать. Накануне сделки попросите продавца жилья предоставить справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам или запросите эту информацию у поставщиков газа. Если долги все же имеются, попробуйте договориться с продавцом об их погашении перед сделкой либо о снижении суммы сделки пропорционально размеру долга. Как правило, в таких ситуациях продавцы идут навстречу.

Если вы обнаружили долги, уже купив квартиру или дом, вы все равно не обязаны их оплачивать.

Необходимо открыть новый лицевой счет и заключить новые договоры на поставку газа и техническое обслуживание газового оборудования. Предоставьте поставщику газа справку формы 9 о смене собственника и передайте начальные показания газового счетчика. Для вас откроют новый лицевой счет и начнут начислять плату за газ на ваше имя. Все долги будут приписаны к старому лицевому счету и будут взыскиваться с предыдущего собственника.

В статье 153 Жилищного кодекса РФ говорится, что собственник обязан оплачивать коммунальные счета с момента приобретения права собственности.

В свою очередь, статья 223 Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности возникает тогда, когда предыдущий владелец передал недвижимость нынешнему.

Покупка квартиры или дома с долгами по коммунальным платежам не обязывает нового хозяина рассчитываться по задолженностям предыдущих жильцов. То, что недобросовестный продавец смог продать недвижимость с задолженностью, никак не освобождает его от необходимости рассчитаться за ЖКУ.

Вы получили в наследство жилье с долгами

Если вы не покупали квартиру или дом, а унаследовали, то долги переходят к вам в наследство вместе с жильем. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса, вместе с имуществом вы наследуете имущественные права и обязанности, а значит, долги наследодателя вам придется погасить.