Газификация нежилых помещений — гаража, бани, летней кухни
Владельцы уже подключенных к газу частных домов нередко хотят провести его и в другие помещения на участке. Возможно ли это?
Общие требования
Установить газовое оборудование в бане, гараже или летней кухне возможно. Однако требуется соблюсти определенные условия.
Во-первых, газ можно провести в помещение, которое зарегистрировано, то есть не является самостроем. Поэтому первый шаг к газификации нежилого помещения — получение технического паспорта на него в БТИ.
Во-вторых, газифицировать можно только капитальные сооружения. У такой постройки должен быть капитальный фундамент, вентиляционные и дымовые каналы.
Подробнее о требованиях к помещениям с газом и правилах монтажа вентиляции читайте в нашей статье «Как правильно установить газовое оборудование в квартире или доме».
Если жилой дом уже газифицирован, а вы хотите подключить дополнительные объекты, нужно учитывать, что после их подключения значение МЧРГМаксимальный часовой расчет газа | глоссарий → не должно превысить той нормы, которая установлена договором газификации вашего участка.
Некоторые потребители еще на этапе газификации заранее планируют подключение дополнительных мощностей и приобретают оборудование.
Если это не было сделано, нужно пройти все шаги газификации, иначе проведение газа может быть классифицировано как самовольное подключение с соответствующими санкциями со стороны поставщика газаГазоснабжающая организация, на которой лежит обязанность подать абоненту газ надлежащего качества | глоссарий →.
Несанкционированное подключение влечет доначисление платы за газ и предусматривает административную и уголовную ответственность.
С марта 2025 года для гаража и хозпостроек подготовка проектной документации не требуется, но вы имеете право заказать проект по собственной инициативе.
Текст части 3 статьи 48 ГрК РФ
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, гаража и хозяйственных построек (при строительстве или реконструкции гаражей и хозяйственных построек на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также строительства или реконструкции гаражей на земельных участках, предназначенных для строительства гаражей для собственных нужд). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
3.1. Положения части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.
Частные требования к специальным постройкам
Для газификации отдельных строений — бани, гаража, летней кухни — существует ряд особых требований.
Отметим, что в официальных документах подобные строения называют хозпостройками. Они стоят отдельно от вашего дома. Перед газификацией их необходимо зарегистрировать.
Текст подпункта 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217‑ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд»
3) хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;
Рассмотрим, например, как подключить к газу баню. От нее до забора должно быть больше трех метров, в случае если нет строений по ту сторону ограждения. Если же они есть, то разрешенное расстояние составляет шесть метров. Деревянная баня должна находиться на расстоянии больше десяти метров от жилого дома. Хозяйственные постройки, где содержатся животные, должны находиться от бани на расстоянии, превышающем четыре метра. Проход рядом с баней не может быть уже метра. Объем помещения, где находится котел, должен быть более 7 куб. метров.
Отдельная история — у газификации летней кухни. Как правило, там устанавливают газовую плиту. Установка котла также возможна. Но в таком случае это должно быть капитальное строение с фундаментом, зарегистрированное в Росреестре. В помещении должно быть окно с форточкой, высота потолков — не меньше 2,2 метра.
В теплицы тоже можно провести газ. В российском понимании термин «теплица» часто означает обычный парник, стоящий на земле. Но бывает, хозяева хотят сделать теплицу круглогодичной и выращивать растения и в холодное время года. В этих случаях газификация теплицы может стать подходящим решением. Напомним, что газ можно протянуть лишь к капитальному строению с фундаментом, оно должно быть зарегистрировано и иметь технический паспорт.
Чаще всего газифицируют теплицы в фермерских хозяйствах. Самое распространенное решение для таких случаев — автономная газификация.
Все эти нюансы указываются в технических условиях, выдаваемых газовикамиРаботники газовой промышленности, сотрудники газораспределительной компании, специалисты по снабжению газовым топливом домов, квартир и предприятий, специалисты по техническому обслуживанию газового оборудования | глоссарий →. Газификация бани, гаража, теплицы или летней кухни — все эти вопросы можно быстро и легко решить со специалистами газораспределительных компаний. Они проконсультируют по всем деталям.
Почему могут отказать?
В газификации бани, кухни, гаража могут отказать, если:
- они не относятся к капитальным строениям;
- на них не оформлен технический паспорт;
- расход газа будет превышен;
- помещение не обустроено должным образом;
- оборудование не соответствует требованиям пожарной безопасности;
- отсутствует вентиляция.
